למכירה בכיכר המדינה ! זכות לדירת 5 חדרים 154 מ׳׳ר + 15 מ׳׳ר מרפסת שמש עם 4 חניות ו-2 מחסנים (בניין צפוני בניין C) ה באייר ₪6,290,000מספר נכס: 13435

למכירה בכיכר המדינה ! זכות לדירת 5 חדרים בבניין צפוני בניין C.
קומה 4 (כמו קומה 7 בגלל הלובי הגבוה)
כיווני אוויר - צפון + מערב
154מ"ר בנוי + 15מ"ר מרפסת שמש.
4 חניות 2 חניות לשימוש 24/7
2חניות ישמשו כנכס מניב.

לדירה מחסן שירות בשטח של 10מ"ר צמוד לדירה.
מחסן נוסף של 10מ"ר ליד צמוד לחניות הדירה

בנוסף לרוכש זכות גם למניה בקיוסקים שבכיכר.
יש הסכם שיתוף חתום בין בעלי הקרקע.

קבלן מבצע - אלקטרה (החלו העבודות).
צפי מסירה במהלך שנת 2027

עלויות הבניה כ-28,0000 למ"ר/כ-4.5מ' ש"ח שמשולמים בסיום הבניה.

פרויקט יוקרה שכולל בריכה, סאונה, מכון-כושר, שמירה24/7.

מחיר: 6,290,000 ש״ח

מר קומה חדרים מתאימה ל
154 מ׳׳ר 4 5
מעלית משופצת חניה מרפסת
יש 4 חניות יש
רועי כהן טל: 050-7775559 מייל: homepic42@gmail.com רועי כהן | יזם נדל״ן, בעלים וממייסדי Homepic רועי כהן, יזם נדל״ן, בעלים וממייסדי Homepic, פועל בשוק הנדל״ן התל־אביבי למעלה מ־15 שנה, עם התמחות עמוקה באזור הצפון הישן ומרכז תל אביב. לאורך השנים צבר רועי ניסיון רב ביזמות, ניהול, שיווק והשבחת נכסים ובליווי עסקאות נדל״ן. במסגרת פעילותו הוא מנהל מאות דירות ונכסים בתל אביב, המעניקים לו היכרות מעמיקה עם השוק המקומי – ברמת השכונה, הרחוב, הבניין והנכס הבודד. לצד פעילותו היזמית, רועי מלווה בעלי נכסים, רוכשים ומשקיעים בתהליכי מכירה ורכישה, באיתור ובחינת הזדמנויות השקעה, נכסים מניבים, מגרשים וקרקעות, וכן בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. הליווי מתבצע באופן אישי ומקצועי לאורך כל התהליך – מאיתור הנכס ובחינת הפוטנציאל והכדאיות הכלכלית, דרך ניהול המשא ומתן ועבודה מול אנשי המקצוע, ועד להשלמת העסקה. מעל 15 שנות פעילות בשוק התל־אביבי מעניקות לרועי שילוב של ניסיון, היכרות עמוקה עם השטח וראייה יזמית ומסחרית – שילוב שמלווה אותו בכל נכס ובכל עסקה.
תיאום הגעה לנכס זה
מפה
צילום רחוב