למכירה! בשיכון ותיקים 7 חדרים בבניין בוטיק 2 קומות 3 דירות! המרגנית 28 רמת גן ₪3,770,000מספר נכס: 9799

למכירה! בבלעדיות חדשה של Homepic בשיכון ותיקים 7 חדרים בבניין בוטיק 2 קומות 3 דירות  !

ברח' המרגנית 28 בשיכון ותיקים בבניין בוטיק לאחר שיפוץ חיצוני !

דירת 7 חדרים בשטח של 126 מ''ר + מרפסת בשטח של 35 מ''ר מתוקה להפליא .

דירה שטופת שמש ואור ! נוף מדהים לירוק מכל חלון בבית .

סביבה נהדרת למשפחות ! מרחק הליכה מפארק הירקון והקאנטרי

אין סוף מקומות חניה באיזור !

לדירה יש יציאה לחצר של 120 מטר (לא בטאבו ) אך בשימוש הדירה כבר למעלה מ-10 שנים

בנוסף ניתן להגיש בקשה להיתר ולהרחיב את השטח הבנוי בעוד 26 מ''ר (כפי שביצעו שאר דיירי הבניין )

כמובן חובת הרוכש לבצע את כל הבדיקות לגבי מימוש הזכויות הקיימות .

תיאומים נוחים

דירה פוטנציאלית בטירוף מקסימה למשפחות !

נכס זה מופיע גם באפליקציה של Homepic דירות להשכרה ומכירה בצפון הישן של ת''א

 

 

 

מר קומה חדרים מתאימה ל
126 מ''ר + 35 מ''ר מרפסת שמש קרקע 7 משפחות
מעלית משופצת חניה מרפסת
אין שמורה חניון ללא עלות בסמוך לדירה מרפסת שמש
רועי כהן טל: 050-7775559 מייל: homepic42@gmail.com רועי כהן | יזם נדל״ן, בעלים וממייסדי Homepic רועי כהן, יזם נדל״ן, בעלים וממייסדי Homepic, פועל בשוק הנדל״ן התל־אביבי למעלה מ־15 שנה, עם התמחות עמוקה באזור הצפון הישן ומרכז תל אביב. לאורך השנים צבר רועי ניסיון רב ביזמות, ניהול, שיווק והשבחת נכסים ובליווי עסקאות נדל״ן. במסגרת פעילותו הוא מנהל מאות דירות ונכסים בתל אביב, המעניקים לו היכרות מעמיקה עם השוק המקומי – ברמת השכונה, הרחוב, הבניין והנכס הבודד. לצד פעילותו היזמית, רועי מלווה בעלי נכסים, רוכשים ומשקיעים בתהליכי מכירה ורכישה, באיתור ובחינת הזדמנויות השקעה, נכסים מניבים, מגרשים וקרקעות, וכן בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. הליווי מתבצע באופן אישי ומקצועי לאורך כל התהליך – מאיתור הנכס ובחינת הפוטנציאל והכדאיות הכלכלית, דרך ניהול המשא ומתן ועבודה מול אנשי המקצוע, ועד להשלמת העסקה. מעל 15 שנות פעילות בשוק התל־אביבי מעניקות לרועי שילוב של ניסיון, היכרות עמוקה עם השטח וראייה יזמית ומסחרית – שילוב שמלווה אותו בכל נכס ובכל עסקה.
תיאום הגעה לנכס זה
מפה
צילום רחוב